61% испанцев не верят, что смогут получить жильё даже по наследству

Согласно исследованию Fotocasa Research, в первой половине 2026 года сразу 61% жителей Испании считают маловероятным или практически невозможным, что когда-либо унаследуют квартиру или дом. Лишь 39% опрошенных допускают, что в будущем смогут получить недвижимость от родственников.

На фоне стремительного роста цен на жильё, дорогой аренды и проблем с ипотекой наследство всё чаще воспринимается как одна из немногих оставшихся возможностей получить собственную квартиру. Однако даже этот вариант для большинства выглядит всё менее реальным.

Авторы исследования отмечают, что рынок недвижимости в Испании становится всё менее доступным для широких слоёв населения. Особенно тяжело ситуация складывается для молодёжи и семей со средним доходом, которым всё сложнее накопить на первоначальный взнос и получить ипотеку.

При этом даже среди тех, кто рассчитывает однажды получить жильё по наследству, далеко не все строят на этом конкретные планы. Для большинства это скорее абстрактная перспектива или финансовая подушка безопасности на будущее.

41% респондентов называют такую возможность лишь далёкой перспективой, которая никак не влияет на их нынешнюю жизнь и решения. Ещё 34% воспринимают потенциальное наследство как долгосрочную финансовую защиту. И только 26% прямо рассчитывают использовать такую недвижимость для проживания, сдачи в аренду или продажи.

Руководитель исследований Fotocasa Мария Матос считает, что наследство и семейная поддержка становятся всё более важным фактором доступа к жилью.

По словам Матос, рост количества семейных дарений показывает, насколько сильно увеличился разрыв между доходами населения и стоимостью жилья.

Только в 2025 году в Испании было зарегистрировано более 225.000 операций по передаче