Вторичная недвижимость в Барселоне продолжает расти
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© В конце 2022 года профессионалы рынка недвижимости Испании начинают подводить итоги года и делать прогнозы на следующие двенадцать месяцев.
Специалисты отмечают рост стоимости вторичного жилья до предпандемического уровня. В Барселоне, по данным портала Idealista, его цена за последний год выросла на 3,2%, достигнув в среднем 4.058 евро за квадратный метр.
Отмечается, что в случае купли-продажи рост цен намного мягче, чем в сфере аренды, где средний ценник достиг 1.066 евро в месяц. Надо отметить, что здесь наблюдается четкая тенденция в сторону снижения цен на вторичную недвижимость. На фоне интенсивного роста процентных ставок по ипотеке, падение составило 1,5%.
В течение года только в районе Сан-Марти наблюдалось минимальное снижение цен - 0,5%. В Эшампле наоборот зарегистрирован самый высокий рост в 6,5%. За ним следуют Грасия (5%), Сант-Андреу (4,9%) и Сьютат-Велья (4,1%). В то же время в некоторых районах наблюдался рост ниже среднего уровня: в Сарриа-Сант-Жерваси (2,2%), Ноу-Баррис (1,9%), Орта-Жинардо (1,6%) и Сантс-Монжуик (0,3%).
Таким образом, лидерами по цене квадратного метра вторичной недвижимости стали Сарриа-Сант-Жерваси (в среднем 5.346 евро), Лес-Кортс (5.043 евро) и Эйшампле (4.835 евро).
