В Испании темпы продажи недвижимости ниже, чем в 2007 году
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© В Испании недвижимость пользуется все большим спросом. Но при этом «пузырь» образовываться не спешит.
В Национальном институте статистики отмечают, что несмотря на рекордные темпы роста продаж, когда число сделок достигло 60 000, в 2007 году жилье продавалось втрое быстрее.
Главной причиной низких продаж называется ограниченное число предложений на рынке. Так, сейчас в стране строят в 6 раз меньше новых зданий, чем 15 лет назад. И если в 2007 г. в эксплуатацию ввели 650 тыс. объектов недвижимости, то в 2021 – всего 100 тысяч.
На этом фоне стремительно растут продажи вторичного жилья. Так, доля таких транзакций за последние 15 месяцев составила 83%.
По мнению ряда экспертов, в ближайшее время на рынке недвижимости ожидается спад активности. На это повлияют такие факторы, как инфляция, новый закон о недвижимости в стране и изменение политики центрального банка ЕС.
