В Испании отмечается бум на рынке недвижимости жилья

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© По информации Национального института статистики Испании, предложение на рынке аренды на конец второго триместра года достигло 14% по отношению к общему объему жилого фонда. При этом в крупных городах этот показатель намного выше. Например, в Барселоне он достигает отметки в 35%.

Стоит отметить, что в конце 2021 года порядка 24% испанских домохозяйств предпочитали сдавать жилье в аренду. А это самый высокий показатель за последние 10 лет. Как показывает практика, арендаторами в основном выступает молодежь.

Также существенную роль сыграла пандемия короновируса, когда многие решили поменять квартиры на дома. Но сделать это оказалось возможным только благодаря аренде.

Как отмечается, в Барселоне на рынке недвижимости доля арендного жилья составляет 35%. Причем наибольшим спросом пользуются помещения с 2-мя спальнями. 

По прогнозам Национального института статистики, население Каталонии вырастет на 5,4% в ближайшие годы. 

Что касается арендных ставок, то они росли до пандемии коронавируса, после чего замедлились. Однако, затем, начали демонстрировать активный рост. В настоящее время аренда жилья в Барселоне обходится в 18,7 евро за метр квадратный, тогда как в среднем по стране она не превышает 11 евро за квадрат.