Крупные инвесторы предпочитают покупать жилые помещения
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© На испанском рынке аренды жилья в настоящее время наблюдается недостаток предложений. Но при этом спрос на подобные помещения постоянно растет. На этом фоне институты, инвестиционные фонды и застройщики увеличивают объем инвестиций в жилой сектор.
Так, застройщики вкладывают в жилье, чтобы создать новые предложения на рынке. Они планируют увеличить количество арендного жилья, а также построить дома для пожилых граждан и общежития для студентов.
По результатам исследования, которое провела консалтинговая компания Knight Frank, установлено, что за 9 месяцев текущего года объем инвестиций в жилой сектор рынка недвижимости Испании на 60% превысил показатели по итогам 2021 года. Исследование базируется на данных опроса 44 институциональных инвесторов, управляющих жилыми активами и базирующимися в сферах жилой недвижимости в Европе.
По оценке Knight Frank, в настоящее время на рынке аренды спрос превышает предложение. Кроме того, сейчас все больше семей предпочитает именно арендовать жилье – 25% от всех домохозяйств. Напомним, 5 лет назад доля тех, кто живет в арендных домах и квартирах составляла 18%.
Основными инвесторами в жилой сектор Испании являются инвестиционные фонды – 40% от общего объема вложений, учреждения – 23% вложений, а также девелоперы – 20% инвестиций.
