В Галисии выросло число случаев окупации жилья

Несмотря на то что на Галисию приходится менее 2% всех подобных случаев в стране, рост числа жалоб усиливает тревогу среди собственников, жителей и представителей рынка недвижимости. Многие владельцы жилья всё чаще говорят о страхе перед длительными судебными процессами и сложностями с выселением незаконных жильцов.

Проблема окупации жилья остаётся одной из самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости Испании. Страна по-прежнему считается лидером Евросоюза по количеству подобных случаев.

Эксперты связывают ситуацию сразу с несколькими факторами: ростом цен на жильё, нехваткой социального фонда недвижимости и законодательством, которое, по мнению собственников, недостаточно защищает права владельцев квартир и домов.

Наибольшее число жалоб фиксируется в Каталонии — почти 6.000 случаев за год. Далее следуют Андалусия, Валенсийское сообщество и Мадрид.

Ситуацию дополнительно осложняет огромное количество пустующих объектов недвижимости. Согласно последним данным компании Alquiler Seguro, именно Галисия занимает первое место в Испании по доле незаселённых домов и квартир.

Сегодня пустыми остаются около 28,8% объектов недвижимости региона — это более 506.000 жилых помещений.

Многие собственники предпочитают не сдавать жильё в аренду, опасаясь не только неплатежей, но и возможной окупации. Особенно сильны опасения в крупных городах и районах с высоким уровнем социальной напряжённости.

Больше всего случаев незаконного захвата жилья в 2025 году было зарегистрировано в провинции Ла-Корунья — 141 заявление.

В Понтеведре зафиксировано 85 случаев, причём именно там рост оказался самым заметным. В Луго зарегистрировано 37 жалоб, а в Оренсе — всего 14. Это единственная провинция Галисии, где количество подобных инцидентов за