Спрос на аренду жилых помещений в Испании вырос в четыре раза с 2019 года
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Согласно актуальному исследованию, представленному idealista, в третьем квартале 2024 года каждое объявление о сдаче жилья на платформе получало в среднем 31 запрос, прежде чем его удаляли. Это увеличение на 298% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, когда было зарегистрировано всего 8 обращений.
За последний год показатель также увеличился на 24%, поскольку в третьем квартале 2023 года на каждое объявление приходилось в среднем 25 запросов.
По словам Франсиско Иньяреты, представителя idealista, изменения в регулировании аренды за последние пять лет привели к снижению предложения и повышению конкуренции среди семей, ищущих жилье, что способствовало резкому росту цен.
Эксперт отметил, что такие меры вмешательства в ценообразование не создают новых предложений и только усугубляют ситуацию, оставляя уязвимые семьи без возможностей.
С 2019 года конкуренция за аренду возросла во всех крупных испанских городах, причем в Барселоне она увеличилась на 500%. Принятый в 2023 году Закон о жилье лишь усилил этот тренд, тогда как в некоторых городах, таких как Куэнка и Валенсия, наблюдается незначительное снижение конкуренции.
