Цены на жилье в Испании продолжают расти и устанавливают новый рекорд: 2 000 евро за квадратный метр
Новости Испании – allspain.info — 11 ноября 2024. Средняя годовая цена зарегистрированного жилья в третьем квартале выросла на 4,4% и достигла 2 042 евро/м2, что является самым высоким показателем за всю историю наблюдений. По данным регистраторов, это усиление роста, зафиксированного во втором квартале (2,6%) и в первом квартале (1,9%).
Средняя цена за год в конце третьего квартала составила 2 042 евро/м2, что является историческим максимумом, превышающим показатели 2006 и 2007 годов.
Средняя цена на новое жильё составила 2 220 евро/м2, что является историческим максимумом, а на подержанное жильё — 1 998 евро/м2, что является самым высоким показателем с середины 2008 года.
На общем уровне жильё завершило квартал по цене 2 114 евро/м2, что на 2,8 % больше, чем в предыдущем квартале, и накопило четыре квартала роста. Этот рост был обусловлен в основном показателями подержанного жилья, которое выросло на 3,3 % (2 254 евро), в то время как рост нового жилья был более умеренным — 1,1 % (2 080 евро).
По регионам в третьем квартале самые высокие средние цены были зафиксированы на Балеарских островах (3 644 евро/м2), за которыми следуют Мадрид (3 552 евро/м2), Страна Басков (3 041 евро/м2), Каталония (2 597 евро/м2) и Канарские острова (2 344 евро/м2).
С другой стороны, самые низкие цены были зафиксированы в Кастилье-Ла-Манче (912 евро/м2) и Эстремадуре (816 евро/м2), которые являются единственными регионами с ценой ниже 1 000 евро за м2.
Количество сделок купли-продажи жилья за квартал увеличилось на 13,9 % и составило 166 609. По сравнению с третьим кварталом 2023 года рост в годовом исчислении составил 18,87 %. Вклад в этот рост внесли как новое жильё (32 692 продажи), так и подержанное (133 917 продаж) — квартальный рост составил
