Неизвестно, как изменятся цены на рынке жилья Испании к концу года
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Прогноз изменения цен на жилье в Испании к концу 2024 года пока не ясен. В начале 2024 года стоимость квадратного метра жилья в Испании выросла на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув отметки в 1 998 евро.
В то же время годом ранее цены были на 4% ниже. Цены на новостройки также продолжили свой рост, средняя цена достигла отметки в 2 233 евро, что на 3% выше по квартальным показателям и на 4,7% по годовым.
К концу 2023 года самые высокие цены зафиксированы были на Балеарских островах, но в начале 2024 года Мадрид и Гипускоа обошли их по стоимости. На этих трех рынках средняя цена за жилье превысила отметку в 3 000 евро за квадратный метр.
Несмотря на общий рост цен на жилье в Испании, есть районы, где наблюдается отрицательная динамика. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Сьюдад-Реале, Сеговии и Уэске – от 7% до 9,2%.
Средняя стоимость за квадратный метр жилья в Мадриде достигла 3 722 евро, что на 1,5% ниже, чем в предыдущем квартале, и на 4,1% выше, чем в начале прошлого года. В определенных районах столицы наблюдается более значительный рост – например, в Саламанке и Чамбери цены выросли на 8,4%.
В Барселоне цены достигли отметки в 3 701 евро за квадратный метр, что на 0,4% меньше, чем в последнем квартале 2023 года, и на 3,4% выше, чем год назад. В самом дорогом районе, Саррия-Сант-Жерваси, цена достигла 5 000 евро за квадратный метр.
С января по март 2024 года арендная плата продолжила свой рост и достигла 12,5 евро за квадратный метр, что на 7,8% выше, чем год назад. Самыми дорогими местами для аренды стали Барселона (17,9 евро за квадратный метр), Мадрид (16,8) и Балеарские острова (16,6).
Рынок начинает восстанавливаться. За первый квартал 2024 года было
