36% арендной недвижимости в Барселоне принадлежит крупным домовладельцам
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Каждая третья квартира в Барселоне находится в руках крупных собственников, имеющих более десяти квартир, сдающихся в аренду.
Об этом свидетельствует доклад Городской жилищной обсерватории Барселоны (Observatorio Metropolitano de Vivienda de Barcelona, O-HB), подготовленный в сотрудничестве с мэрией Барселоны и Каталонским департаментом землеустройства (Incasòl).
Анализ, в основу которого положены данные за 2021 год, указывает на то, что в Барселоне имеется 290.416 единиц жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду. Причем 36,1% из них находятся в руках крупных домовладельцев. Эксперты утверждают, что если принять во внимание и другие формы аренды, например, туристические квартиры, то этот показатель возрастет до 37%.
В своем докладе O-HB признает, что часто владельцами арендного жилья являются юридические лица. Это затрудняет точную оценку числа крупных собственников и не позволяет определить реальные масштабы неуплаты налогов.
Таким образом, порядка 104.500 квартир в каталонской столице, контролируются людьми, владеющими более 10 объектами недвижимости. Доля арендного жилищного фонда города составляет только 4,4% от указанного количества.
Большинство социальных квартир расположено в районе Ciutat Vella и в не самых благополучных периферийных частях города: Can Peguera, Torre Baró, Vallbona y Baró de Viver.
