Испанское агентство недвижимости представило данный о текущем состоянии жилищного рынка страны
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Согласно последнему отчету регистраторов собственности Испании за третий квартал 2023 года, цена на новое жилье в стране достигла отметки €2 158 за квадратный метр, что является рекордным показателем в истории. Годовой рост цен на новостройки составил 4,6%.
Рост стоимости нового жилья отразился на средней цене жилья, которая достигла €1 955 за квадратный метр, являясь самым высоким показателем с 2008 года. Годовой прирост составил 1,7%. Вторичное жилье также испытало умеренный рост цен (+1%), достигнув средней отметки €1 910 за квадратный метр.
В 11 автономных регионах Испании зафиксирован рост цен на жилье по сравнению с предыдущим годом. Наибольший рост зарегистрирован в Наварре (+10,7%), Ла-Риохе (+5,4%), Мадридском сообществе (+5%) и на Канарских островах (+4,3%).
Отчет также указывает на снижение числа продаж недвижимости. В период с июля по сентябрь 2023 года было зарегистрировано 140 160 сделок, что на 7,8% меньше, чем в предыдущем квартале, и на 16,5% меньше, чем в том же квартале прошлого года.
Разбивая данные по типу жилья, заметно, что в новом жилье количество сделок сократилось на 12,4% по сравнению с предыдущим кварталом, в то время как вторичное жилье испытало снижение на 6,7%.
Интерес со стороны иностранных покупателей составил 15,4% от общего объема продаж, что на 0,5 процентных пункта больше, чем в предыдущем квартале. Такой показатель второй по величине в истории, достигнутый в третьем квартале 2022 года (15,9%).
Среди иностранных покупателей на первом месте снова оказались британцы, совершившие 10,1% сделок. На втором месте находятся немцы (7,0%), за ними следуют французы (6,7%), бельгийцы (5,4%), марокканцы (5,3%) и итальянцы (5,1%).
Наибольший спрос на жилье от
