Каталония объявляет войну туристической недвижимости: правительство хочет закрыть 28 000 квартир

allspain.info:

Новости Испании – allspain.info — 9 ноября 2023. Женералитат Каталонии предпринял решительный шаг по регулированию предложения туристических квартир и сдерживанию его влияния на доступность жилья для жителей как крупных городов, так и небольших населенных пунктов. С этой целью во вторник правительство одобрило декрет-закон, который меняет правила игры и, в случае его утверждения (для чего необходима поддержка парламента), приведёт к закрытию 28 000 туристических квартир в прибрежных городах и в Пиренеях.

До сих пор для получения регистрационного номера туристического жилья (HUT в каталонской аббревиатуре) владельцам достаточно было подать декларацию об ответственности в службу туризма, и лицензия выдавалась им навсегда и менее чем за 300 евро. Отныне решение будет приниматься местными советами: они должны будут разрешить туристическое использование жилья в городских планах и выдавать лицензии по установленной ими системе.

В новом постановлении правительство устанавливает лишь общие правила: не более 10 туристических квартир на 100 жителей, а также то, что лицензии будут выдаваться только на пять лет. Новые правила затронут 262 муниципалитета, в которых насчитывается 95 000 туристических квартир из 103 000 существующих.

Для средних туристических муниципалитетов это предложение является объявлением войны предложению туристических квартир, поскольку предусматривает отзыв в общей сложности 28 000 лицензий в 47 городах. Декрет-закон предусматривает максимальное соотношение 10 туристических квартир на 100 жителей, а 47 городов превышают этот показатель.

Среди городов, в которых будут отозваны лицензии, — туристические районы в Пиренеях (Альп, Альт-Анеу, Керальбс, Риальп, Эспот, Эстерри), на побережье Таррагоны (Салоу, Камбрильс,