Во сколько обойдется собственнику пустующее жилье в Барселоне

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Страсти вокруг нового закона «О жилье» кипят уже вторую неделю. В этот раз испанские СМИ подняли тему пустующей недвижимости. 

Согласно новым правилам, муниципалитеты получат возможность устанавливать экономические санкции для тех собственников, которые надолго оставляют свое жилье пустым. Власти смогут взимать дополнительный налог на недвижимость (IBI) в размере до 150%.

В настоящее время, ценовой порог на него устанавливает каждый конкретный муниципалитет, однако размер всегда остается в пределах от 0,4% до 1,3% от кадастровой стоимости дома. Это означает, от 1.000 до 3.250 евро в год на дом стоимостью 250.000 евро. 

С увеличением налога до 150%, сумма, подлежащая к оплате, увеличится от 0,6% до 1,95%. Таким образом, для дома с кадастровой стоимостью в 250.000 евро налог составит от 1.500 до 4.875 евро. 

IBI, который применяется в Барселоне, в настоящее время составляет порядка 0,66%, что эквивалентно 1.650 евро. С увеличением сбора до 0,99%, эта сумма вырастет до 2.475 евро.

Специалисты портала недвижимости Idealista выяснили, что пустующим будет считаться дом, который остается незанятым в течение более двух лет. Исключение составляют случаи отъезда, связанные с длительным лечением или учебой за границей, при условии, что домовладелец владеет четырьмя или более объектами недвижимости.