Туристы всё чаще выбирают окраины Барселоны: спрос смещается за пределы центра

Туристические потоки в Барселоне продолжают менять географию города. В 2026 году путешественники всё чаще останавливаются не в центральных кварталах, а в районах Samontà, La Mina, Collblanc и Raval. Такая тенденция связана с ограничениями на открытие новых гостиниц в центре, предусмотренными городским планом PEUAT, а также с устойчивым ростом числа посетителей.

По итогам 2025 года Барселона приняла около 16 миллионов туристов. На фоне высокого спроса гостиничный бизнес и владельцы туристического жилья активно развивают объекты в районах, где ранее туристическая инфраструктура была менее представлена.

Одним из наиболее заметных примеров стал район Samontà и северная часть L’Hospitalet. Эти территории уже отличаются одной из самых высоких плотностей населения в Европе, однако сегодня здесь продолжают открываться новые отели и туристические апартаменты.

Значительные изменения происходят и в La Mina. За последние два года здесь создано 1 760 гостиничных мест. Среди новых объектов — отели Tembo и SLS Barcelona. В районе Raval насчитывается 227 туристических квартир и 7 101 гостиничное место.

По оценкам экспертов, интерес инвесторов к этим районам объясняется сравнительно невысокой стоимостью аренды и ожиданиями дальнейшего роста цен на недвижимость. Вместе с тем местные жители выражают обеспокоенность возможным ускорением джентрификации и повышением стоимости жилья.

Городские власти заявляют, что намерены усилить регулирование туристического сектора и принять дополнительные меры для защиты интересов постоянных жителей.