Прогноз на 2022 год: где лучше купить недвижимость — в Турции или в Испании?

noticia.ru:

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что при рассмотрении вопроса о покупке жилья в курортных регионах на Средиземном море покупатели из стран СНГ чаще всего выбирают между Турцией и Испанией. В каждой стране есть свои нюансы, поэтому перед покупкой квадратных метров необходимо тщательно взвесить всю информацию. Предлагаем небольшой сравнительный обзор приобретения собственности в этих двух странах.

Турецкая Республика заинтересована в привлечении инвестиций из-за рубежа, поэтому максимально упростила процедуру проведения сделки купли-продажи с иностранцами. Для того чтобы купить апартаменты на рынке вторички, нужно собрать минимальный пакет документов. Саму сделку можно провести в течение нескольких дней. Купить новостройку можно всего за 1-2 дня, при этом нужно иметь лишь загранпаспорт и деньги. 

Процедура приобретения недвижимости и оформления прав собственности в Испании достаточно сложная, и для того, чтобы пройти все этапы, потребуется не меньше трех месяцев. 

Сильный экономический рост и быстрые темпы развития инфраструктуры привели к процветанию рынка жилья Турции за последние десять лет. Данные Глобального индекса цен на жилье Knight Frank показывают, что стоимость турецкого жилья на протяжении последних шести кварталов бьет все рекорды среди других стран мира. В 2021 году цены на недвижимость выросли на 29%. При этом спрос как был высоким, так и остается по сей день. 

Несмотря на стремительное увеличение ценника квадратных метров, на фоне европейских они остаются доступными для обычных граждан. Средняя стоимость 1 кв.м. на первичном рынке начинается от €500, на вторичном – от €400. К примеру, в Алании вполне реально купить апартаменты за €40000. В Мерсине можно рассчитывать на еще более низкие цены. 

Динамика роста