В декабре на рынке недвижимости в Испании заключено почти рекордное количество сделок

abcspain.ru:

Подведение итогов прошедшего года на рынке недвижимости Испании показало, что количество сделок, заключенных в декабре, почти превысило рекордные показатели. В последний месяц 2021 года на испанском рынке было продано 72 023 объекта недвижимости, что на 17 % больше, чем годом ранее. Такие цифры недавно опубликовала Ассоциация испанских нотариусов.

Эксперты предпочитают сравнивать нынешние показатели не с прошлым годом, картина которого была существенно искажена пандемией, а с 2019 годом. Рост числа совершенных сделок по сравнению с показателями допандемийного декабря 2019 года составил 26 %, что позволяет сделать вывод о восстановлении рынка и буме продаж недвижимости.

Специалисты также проводят сравнения с 2007 годом, когда испанская экономика в целом и рынок недвижимости переживали невиданный подъем. Именно в декабре 2007 года был зафиксирован почти рекордный уровень продаж, превышенный лишь в 2010 году. Однако картина 2010 года была искажена тем, что в число сделок включались и банковские конфискации. Если сравнить статистику декабрьских продаж с 2013 года, когда рынок достиг дна, то становится очевидно, что показатели 2021 года стали самыми высокими за этот период, превысив даже результаты декабря 2007 года.

Эксперты отмечают, что спад на рынке недвижимости Испании наметился еще в 2018 году, то есть задолго до начала пандемии. Тем не менее исключительные показатели конца прошлого года стали возможными именно на фоне значительного снижения числа заключенных сделок, вызванного пандемией и карантинными ограничениями.