PP предлагает упростить перевод офисов в жильё и вернуть Испанию к модели «страны мелких собственников»

Содержание:

Народная партия (PP) выступила с инициативой ускорить процедуры перевода офисов и других нежилых помещений в жилые, а также пересмотреть подход к жилищной политике, сделав ставку на рост предложения и поддержку частной собственности.

С соответствующими заявлениями выступил заместитель генерального секретаря PP по вопросам экономики и устойчивого развития Alberto Nadal.

По словам Надаля, ключевая проблема испанского рынка жилья сегодня заключается не в спросе, а в недостатке предложения. Это связано как с ростом числа домохозяйств, так и с увеличением миграции.

Согласно данным Banco de España, разрыв между спросом и предложением оценивается примерно в 720 000 единиц жилья.

Чтобы не допустить дальнейшего увеличения этого дефицита, Испании, по оценке Надаля, необходимо вводить около 200 000 новых домов в год. Однако в 2024 году было начато строительство лишь 130 000 объектов.

Надаль обозначил два основных пути увеличения предложения:

Создание нового застраиваемого фонда — расширение земель, пригодных для жилищного строительства.

Переориентация существующих зданий — перевод офисов и других нежилых объектов в жилой фонд.

По его словам, без одного из этих двух источников проблему дефицита жилья решить невозможно.

Говоря о земле под застройку, представитель PP подчеркнул необходимость:

создания адекватных стимулов для появления новых участков под жильё;

резкого сокращения сроков бюрократических процедур.

Отдельно он остановился на вопросе изменения назначения зданий, отметив, что сегодня процесс перевода офисных помещений в жилые сопровождается чрезмерно долгими административными процедурами, что фактически тормозит появление нового жилья.

Помимо мер по наращиванию предложения, Надаль резко