Покупать или арендовать жилье? Вот что, по мнению испанских экспертов, лучше в 2024 году
Новости Испании – allspain.info — 8 ноября 2023. Цена на жилье — одна из главных проблем для тех, кто думает о вложении средств в недвижимость. Будь то молодые люди, стремящиеся стать независимыми, люди, планирующие переезд, или семьи, желающие переехать в новый дом, — ситуация такова, что совершенно не ясно, какова наилучшая формула для экономии в краткосрочной и долгосрочной перспективе.
В связи с этим компания Idealista проанализировала ситуацию на современном рынке недвижимости, чтобы ответить на ключевой вопрос 2024 года в этом секторе: что выгоднее — арендовать или покупать жилье?
Портал недвижимости объясняет, что ответ на эту дилемму зависит от нескольких факторов: для покупки жилья необходимо учитывать бюджет, так как не каждый может позволить себе большие первоначальные инвестиции в покупку недвижимости.
Кроме того, нередко банки предлагают 100%-ную ипотеку, поэтому «если у вас нет около 20% накоплений, покупка усложняется».
Однако эксперты рекомендуют, если у вас достаточно денег, лучше покупать в ипотеку, а не арендовать: «Цена ипотечных платежей практически всегда будет ниже арендной платы».
По словам Агустина Эскалера, директора Sunny Homes Marbella, для Idealista, если у вас есть 20% стоимости недвижимости, всегда будет выгоднее приобрести её.
Аренда предлагает гибкость и требует меньше первоначального бюджета: она не требует больших инвестиций, и вы всегда можете переехать. Однако это не самый экономичный вариант в долгосрочной перспективе, хотя, как объясняют они, всегда необходимо учитывать экономическую ситуацию, потребности и образ жизни.
Idealista рекомендует учитывать ряд аспектов и факторов:
Эксперты утверждают, что при наличии достаточного начального бюджета лучше купить квартиру. С другой стороны, аренда
