Новые рекорды аренды квартир в Барселоне

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Аренда жилья в Барселоне продолжает расти в цене, достигнув рекордной отметки в 1.171 евро в месяц. Такую статистику предоставил Incasòl за третий квартал 2023 года. Последние данные также показывают падение на 15% количества новых договоров аренды (всего 8.934).

Районами, где арендная плата выросла больше всего с июля по сентябрь, стали Саррия-Сант-Жерваси (7,4% за квартал, в среднем 1.668 евро) и Лес-Кортс (7,1%). Немного дешевле сдается недвижимость в Сантс-Монжуик (до 1.027 евро) и Эшампле (1.292 евро в месяц).

Согласно последним данным, контракты на самые дешевые квартиры были подписаны в районе Ноу Баррис по цене в среднем 804 евро в месяц, за ним следует Орта-Жинардо с 902 евро. Также в пределах ниже тысячи евро остался район Сант-Андреу (910 евро). Среди муниципалитетов выделяется Сан-Кугат-дель-Вальес. Здесь аренда жилья увеличилась на 18% по сравнению с июнем и достигла 1.499 евро.

Средняя площадь квартир, сдаваемых в аренду, составляет 75 квадратных метров. Как правило, самая просторная недвижимость (порядка 96 кв.м.), сосредоточена в престижной zona alta. В тоже время, самые маленькие квартиры сдаются в Ноу Баррис, 63 кв. м. 

Профессионалы рынка объясняют, что многие сделки заключаются благодаря сарафанному радио, с арендаторами из близкого окружения. На рынке же появляются более дорогие объекты, которые не обязательно будут сданы по заявленной цене.

Несмотря на то, что показатели каталонской столицы являются самыми яркими, арендная плата продолжает расти во всех столицах провинций: до 798 евро в месяц в Жироне, 560 евро в Ллейде и 665 в Таррагоне.