Недвижимость в Испании продолжает привлекать инвестиции
abcspain.ruТуристическая недвижимость в Испании и сектор услуг оказались одними из наиболее пострадавших секторов за период пандемии. Тем не менее в 2022 году именно они привлекли наибольшее количество инвестиций. На данный момент с начала года в туристическую недвижимость в Испании было вложено практически 10 миллиардов евро, что на 80% больше, чем было инвестировано в прошлом году, и что является рекордным показателем за все время.
Таким образом, гостиничный сектор занял третье место по количеству инвестиций, получив 1.6 миллиардов евро, 16.7% от общего объема инвестиций, согласно одному из последних отчетов CBRE.
Еще одним сектором, в который направлены инвестиции, является розничная торговля. С бурным развитием электронной коммерции потребовалась трансформировать такую недвижимость в Испании, как торговые центры и розничные магазины, чтобы сосредоточиться на обслуживании покупателей. Розничная торговля лидирует по объему инвестиций в 2022 году - более 2,9 млрд евро, что в восемь раз больше, чем в первой половине предыдущего года.
Например, в 2023 году, в Мадриде после ремонта вновь откроет свои двери один из крупнейших торговых центров Lagoh. Открытых пространств стало больше; площадь кафе и ресторанов расширилась, а благодаря сбору данных в режиме реального времени клиенты могут узнать через приложение, какие зоны более насыщены, и избежать очередей. Перестройка этих пространств стала возможной только лишь благодаря частным инвестициям.
Согласно недавнему исследованию BNP Paribas Real Estate, несмотря на неопределенность, именно альтернативные инвестиции направили больше потоков в Испанию. Их объем составил 1.2 миллиарда евро, что составляет 24% от общего объема инвестиций.
