Недвижимость в Испании может потерять объемы продаж
abcspain.ruПрогнозы на недвижимость в Испании на 2023 год утверждают о падении продаж. По последнему анализу исследовательской службы Redpiso, в течение 2023 года недвижимость в Испании станет падающим рынком. Это предположительно будет вызвано резким повышением процентных ставок, что наблюдается уже сегодня.
"Основываясь на наших и сторонних данных, изначально ожидается, что несмотря на текущую ситуацию продавец будет сопротивляться снижению цен в следующем году. Однако это решение не будет оптимальным с течением времени, если продавец хочет быть конкурентоспособным", - объясняет Мануэль Фернандес, генеральный директор Redpiso.
Расчеты показывают, что рынок может столкнуться с потерей до 30% сделок в секторе вторичного жилья, а цены на недвижимость в Испании будут падать.
Рост курса евро затормозит операции и сократит количество потенциальных желающих приобрести недвижимость в Испании, так как они будут ждать новых изменений на рынке или попросту потеряют возможность брать кредиты. Все это может привести к падению объема торгов на 20-30% и, следовательно, к снижению цен.
В этом случае продавцам подержанного жилья будет необходимо быстро адаптироваться к изменениям на рынке. В ситуациях экономического дисбаланса, подобных нынешнему, недвижимость в Испании имеет тенденцию быть динамичной на рынке и адаптироваться к ситуации.
«Уже во время предыдущих кризисов и казавшихся немыслимыми сценариев мы предупреждали об изменениях в этом секторе и, особенно, в сфере вторичного жилья», - отмечает генеральный директор Redpiso.
