Банки упростят переход ипотеки с переменной ставки к фиксированной

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Упростить переход ипотеки с плавающей ставки на фиксированную без дополнительных сборов и комиссий. Такое предложение прозвучало на переговорах, посвященных плану помощи семьям, не имеющим возможности оплачивать ипотечные кредиты в связи с ростом ставки Euribor. 

Диалог между правительством и финансовыми учреждениями Испании ведётся уже несколько месяцев. Власти не теряют надежды принять решение максимально быстро, чтобы соглашение вступило в силу 1 января 2023 года. 

Одной из новых мер, предложенных Министерством экономики для субъектов ипотечного кредитования, является содействие возможности изменить ставку ипотеки с переменной на фиксированную путем продления срока кредита. По мнению экономистов, это повлечёт за собой увеличение месячных квот, но в тоже время упростит их выплаты.

Преимущество ипотеки с фиксированной процентной ставкой заключается в том, что их квота не меняется в течение всего срока кредита. Это, в свою очередь, даёт уверенность заёмщикам в том, что через месяц они заплатят ровно столько же, сколько полгода назад.

В качестве дополнительной поддержки возможно снижение максимальной комиссии, которую банки могут взимать со своих клиентов за изменение типа ставки, либо в рамках одной и той же структуры (новация), либо путем передачи кредита другому (суброгация). 

Кроме того, будут задействованы такие меры, как ограничение процентных ставок, частичное списание долгов и займов.