Ставка EURIBOR будет и дальше расти

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Ставка EURIBOR продолжит свой рост в Испании. Напомним, к ней привязаны финансовые продукты с переменной процентной ставкой, а также большинство ипотечных займов. В ноябре EURIBOR вырос до 2,8%, тогда как на конец октября рост ставки составлял 2,6%. 

Из-за роста EURIBOR средняя ипотека с переменной ставкой в Испании подорожает на 3000 евро в год. 

Стоит отметить, что в 2021 году EURIBOR был отрицательным – минус 0,48%. И хотя в начале лета текущего года был отмечен рост покупок недвижимости на фоне ожидаемого роста ставок, уже к сентябрю этот сегмент рынка начал замедляться. 

В настоящее время ипотечные займы в большинстве своем выдаются по ставке 4% годовых – это фиксированное значение. При этом ряд экспертов выражает опасения, что ставка EURIBOR может увеличиться до аналогичных показателей. 

Испанскому правительству, как сообщается, удалось достичь с банками договоренности о предоставлении некоторых льгот должникам по ипотеке, у которых очень низкие доходы – не более 25,2 тыс. евро в год. Так, эти категории заемщиков при наличии согласия банка могут продлить срок выплат или отложить их. 

Для семей, доход у которых в год не превышает 29,4 тыс. евро, а платежи по ипотеке более трети доходов, также предусмотрены льготы. 

В случаях, когда ипотека дорожает очень сильно, заемщикам рекомендуют найти другой банк, готовый рефинансировать ставку или смягчить условия выплат. 

Если же решения нет, то всегда можно продать квартиру, – советую банкиры.