В каком возрасте в Испании можно подать заявку на ипотеку

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Среди требований, которые испанские банки предъявляют к желающим оформить ипотечный займ, является возраст. Поскольку чем старше становится человек, тем выше риск того, что ипотека не будет выплачена. В зависимости от того, какой стратегии придерживаются финансовые институты, варьируются возрастные пределы на момент погашения займа – как правило, это 70-80 лет. 

Как отмечают специалисты Bankinter, в настоящее время нет правил, которые ограничивают максимальный возраст на оформление ипотеки. Но банки и иные финансовые учреждения самостоятельно устанавливают такие пределы – все зависит от их стратегии работы в отношении возможных рисков. В среднем ограничение по возрасту – 75 лет. 

Так, если желающий получить кредит обратится в банк, где максимальный возраст 75 лет, то срок ипотеки будет зависеть от того, сколько ему лет на момент оформления. Например, 40-летнему клиенту ипотеку дадут сроком на 35 лет, а 60-летнему заемщику – не более, чем на 15 лет. 

Напомним, что Банк Испании рекомендует заемщикам выбирать ипотеку со сроком выплаты, превышающим 30 лет. Также финансовый институт советует не переводить на оплату займа более 35% своего дохода ежемесячно.