Арендовать квартиру в Испании дешевле покупки жилья в ипотеку

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© По данным нового исследования, аренда двухкомнатной квартиры в Испании оказывается на 83% дороже, чем ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Однако, чтобы приобрести жилье, покупателям необходимо собрать более 48.480 евро для первоначального взноса.

Среди городов, где для покупки жилья требуются наибольшие накопления, выделяются Пальма, Сан-Себастьян, Мадрид и Барселона, в которых эта сумма превышает 90.000 евро.

Представитель Idealista, Франсиско Инярета, подчеркивает: «Многим семьям гораздо легче погашать ипотеку, чем платить аренду, но отсутствие необходимых средств мешает им сделать этот шаг. Высокие арендные ставки препятствуют накоплению на приобретение жилья и мешают достижению финансовой стабильности».

Основным решением ситуации является увеличение предложения на рынке аренды, что поможет снизить цены и создать здоровую конкуренцию в секторе недвижимости.

Наибольшая разница между арендной платой и ипотекой наблюдается в Лериде (101%), Валенсии (61%), Барселоне (51%), Аликанте (42%), Бильбао (35%) и Севилье (33%). 

В провинции Барселона аренда превышает ипотечные платежи на 130%, а в Валенсии и Лериде - на 113% и 104% соответственно.