Цены на жилье продолжают увеличиваться: прогнозы на конец 2024 года

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно последним данным, размещённым Sociedad de Tasación и Tinsa, стоимость недвижимости в Испании выросла более чем на 3% за летний период, и в дальнейшем ожидаются повышающие trends к концу года. Эти авторитетные компании в сфере оценки недвижимого имущества подтверждают, что средние расценки на новое и вторичное жилье продолжают расти.

Например, Sociedad de Tasación предсказывает, что к концу года цена за квадратный метр может достичь 1.918 евро, что является увеличением на 3,6% по сравнению с началом года. 

Tinsa также фиксирует рост на 3,1% и указывает на активное изменение цен, особенно в популярных туристических и деловых районах.

Где выставлены самые высокие цены?

Мадрид занимает первое место с ценами, достигающими 3.030 евро за квадратный метр. Балеарские острова и Каталония следуют за ним с показателями 2.646 евро и 2.609 евро соответственно. На дне списка находится Эстремадура, где минимальные цены составляют 958 евро за квадратный метр.

Какие регионы показывают наибольший рост?

Малага и Балеарские острова демонстрируют увеличение на 6,4%. Валенсия поднялась на 5,7%, продолжая привлекать покупателей.

Как изменились затраты на строительство?

Затраты на стройматериалы увеличились на 1,9% за последний год, хотя в третьем квартале наблюдалось снижение на 2,7%. 

Индекс усилий, показывающий, сколько лет нужно среднестатистическому гражданину для накопления на покупку жилья, в среднем по Испании составляет 7,4 года. В Мадриде этот показатель равен 9,2 года, а на Балеарских островах — 19,7 лет.