В Каталонии создают службу поддержки семей, рискующих потерять жильё

Правительство Каталонии утвердило создание специальной службы защиты от выселений — Servicio de Protección y Estabilidad Residencial (SPER). Она будет помогать людям, оказавшимся под угрозой потери жилья, и сопровождать их на всех этапах — от момента, когда появляется риск выселения, до окончательного решения ситуации.

Решение принято в рамках договорённостей, достигнутых в мае между исполнительной властью Каталонии и партией Comuns, и сопровождается созданием Реестра крупных собственников — обязательной базы данных для лиц, владеющих пятью и более объектами недвижимости.

На создание и работу новой структуры выделено 40 миллионов евро на четыре года. В её состав войдут около 50 сотрудников, которые получат должность referent de l’habitatge (референт по жилью). Эти специалисты будут оказывать поддержку семьям, оказавшимся в уязвимом положении — в частности, тем, кто рискует быть выселенным из-за неуплаты аренды (таких случаев — около 75% всех выселений).

Цель службы — действовать заранее, до момента, когда подключаются полиция и спецподразделения (Mossos d’Esquadra и BRIMO). Сотрудники SPER будут вести переговоры с владельцами жилья, банками и местными властями, предлагать альтернативы и обеспечивать юридическую и социальную поддержку.

Одновременно с этим запускается обязательный реестр крупных арендодателей. В него должны быть внесены все лица или компании, владеющие пятью и более объектами недвижимости.

Нарушителям, уклоняющимся от регистрации, грозят штрафы от 9 000 до 90 000 евро.

Реестр позволит Generalitat контролировать:

уровень арендных ставок и соблюдение пределов, установленных законом о жилье;

исполнение обязанности по предложению социального найма в случае выселения;

уплату налога на передачу