В Барселоне закончились небольшие квартиры в аренду

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© По статистике, почти 80% клиентов агентств недвижимости ищут жилье в аренду до 800 евро. В идеальном варианте – лофт или небольшие апартаменты. Однако, согласно последней переписи местного жилищного парка, город имеет менее 2% однокомнатных и 6% двухкомнатных квартир для сдачи в аренду. 

Альтернативой для тех, кто не может снять подорожавшее жилье сам, является совместная аренда жилья.

Согласно данным социально-демографического исследования, проведенного в Барселоне в 2020 году, жилые квартиры располагают в среднем 4 комнатами, включая зал и столовую. 

Данные Национального института статистики, который проанализировал 684.000 квартир в каталонской столице показывают, что в аренду сдается только 12.619 однокомнатных и 42.662 двухкомнатных квартир. При этом 8.649 объектов имеют менее 30м², учитывая, что сертификат технического соответствия (cédula de habitabilidad) в Каталонии требует для проживания не менее 36м².

По словам представителя Ассоциации риэлторов Каталонии (API), около 80% клиентов находятся в поиске жилья, стоимостью менее 800 евро, но «его больше нет». Есть более дорогие варианты, расположенные в хороших жилых районах, но на восемь таких запросов приходится только одна квартира. 

Поиск жилья усложняется выросшей стоимостью аренды. Людям, которые хотят жить отдельно, проблематично оплачивать ежемесячно 1.066 евро. 

Согласно данным портала Idealista за прошлый год, лишь 1% арендного жилья в Барселоне, стоил ниже 750 евро. Ниже 1.000 евро арендовалось только 13%. Но, как правило, такие объекты либо очень маленькие по площади, либо находятся далеко от центра города.