UGT подаёт жалобу на Idealista и Fotocasa за публикацию незаконных объявлений: «Это не мини-квартиры, это трущобы»

Содержание:

Профсоюз UGT (Unión General de Trabajadoras y Trabajadores) подал официальную жалобу в Министерство жилищной политики и Министерство социальных прав Испании против крупнейших порталов недвижимости — Idealista и Fotocasa.

Причина: публикация объявлений жилья, которое не соответствует нормам, не имеет документов для проживания и фактически представляет собой трущобы, маскируемые под «миниквартиры».

UGT приводит конкретные примеры:
— квартира 11 м² за 875 евро в Мадриде, размещённая на Idealista.
— объявления без седулы пригодности для проживания (cédula de habitabilidad) — при этом сами объявления предупреждают, что в таком жилье нельзя зарегистрироваться.
— предложения долгосрочной аренды, оформленные как контракты «на сезон» меньше года, чтобы собственники могли не вносить обязательный депозит в региональный реестр.
— требования к арендаторам оплачивать страховку от неплатежей, «гонорары» агентству или необоснованные дополнительные сборы.
— случаи, когда от соискателей требуют денежную «предрезервацию», без объяснения условий возврата, а просмотры проводятся лишь виртуально.

UGT утверждает, что всё это — незаконные схемы, использующие высокий спрос на жильё и создающие у людей ситуацию бесправия.

По мнению UGT, ответственность несут не только собственники и агентства, но и порталы, которые публикуют объявления и получают прибыль за размещение.

Профсоюз напоминает, что в соответствии с Европейским регламентом о цифровых услугах (DSA) платформы обязаны удалять незаконный контент, когда нарушения очевидны — например:

отсутствие документов на жильё;

несоответствие минимальным стандартам площади;

условия аренды, противоречащие законодательству;

попытки обойти нормы защиты арендаторов.

UGT заявляет, что