Сколько стоит перевод ипотеки из одного банка Испании в другой

allspain.info:

Новости Испании – allspain.info — 14 сентября 2023. Существует два способа смены ипотеки, которые имеют свои преимущества и производные от них расходы, такие как стоимость оценки или возможные комиссии банков.

В настоящее время рынок ипотечного кредитования находится в деликатной ситуации, поскольку рост процентных ставок приводит к удорожанию ипотечных кредитов. Столкнувшись с этой ситуацией, многие люди рассматривают возможность изменения своей ипотеки, выбрав более выгодный режим, который создает меньшую нагрузку на семейные финансы.

При этом следует иметь в виду, что существует несколько способов смены ипотеки, и каждый из них связан с определенными расходами.

По данным финансового компаратора HelpMyCash, существует два способа смены ипотеки:

В случае суброгации придется взять на себя расходы по суброгации, т.е. стоимость оценки (в среднем около 300 евро) и возможную плату за суброгацию, взимаемую текущей организацией (от 0% до 2% от суммы задолженности, в зависимости от того, что подписано в акте).

В случае получения новой ипотеки необходимо учесть стоимость экспертизы (в среднем около 300 евро), возможную комиссию за организацию нового кредита (хотя, по заверениям HelpMyCash, она больше не взимается), расходы, связанные с аннулированием текущего кредита (в среднем около 1 000 евро), и возможную комиссию за досрочное погашение, взимаемую банком (от 0% до 2% от суммы задолженности, в зависимости от того, что указано в договоре).

В связи с повышением ставки Euribor возможно суброгация ипотеки для перехода с переменной на фиксированную ставку. При этом важно учитывать, что в этом случае комиссия, которую может взимать текущий банк, составит до 0,05%.

Кроме того, HelpMyCash указывает, что она может быть применена только