Сезонная аренда продолжает демонстрировать рост и теперь занимает 42% от всего объема предложения в Барселоне
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным Idealista, во втором квартале 2024 года доля этого сегмента в Испании достигла 13% на общем рынке, в то время как годовое увеличение предложения составило 55%. В Барселоне его доля уже составляет 42%.
Сезонная аренда обычно продолжается менее года и регулируется по соглашению сторон, Законом о городской аренде и Гражданским кодексом. Она не подпадает под действие нового Жилищного закона, что означает отсутствие ограничений на увеличение арендной платы или продление контрактов.
Смена долгосрочных договоров на краткосрочные, чтобы избежать государственного давления в вопросах ценообразования, подтверждается статистикой, показывающей снижение долгосрочной аренды.
Наибольшее падение наблюдается в Барселоне (-45%), за ней следуют Сан-Себастьян (-32%), Севилья (-27%), Мадрид (-22%), Бильбао (-22%), Аликанте (-8%) и Валенсия (-6%).
