Рынок недвижимости Испании: успехи последних месяцев 2024 года и заметное увеличение в ключевых городах

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Во второй половине 2024 года испанский рынок недвижимости показывает значительный рост, особенно в таких мегаполисах, как Барселона и Мадрид. 

Консалтинговая компания Busquets Gálvez отмечает, что основными факторами этого увеличения являются восстановление спроса как внутри страны, так и за её пределами, рост туристической активности и новые инвестиции.

Барселона: Развитие офисных и коммерческих площадей

Барселона продолжает укреплять свои позиции как важный бизнес-центр. С начала года было арендовано 125,000 м² офисных помещений, что свидетельствует о возрастающем интересе международных компаний. Коммерческая недвижимость также показывает положительные тренды благодаря возвращению туристов, хотя в жилых районах спрос на коммерческие площади остаётся скромным.

Регулятивные препятствия становятся проблемой для рынка, особенно в контексте требования выделять 30% жилья под социальные нужды и регулируемые модели, такие как коливинг. Существует также необходимость в новых гостиничных проектах, несмотря на действующие ограничения.

Ожидания на вторую половину 2024 года

Прогнозы указывают на то, что рынки недвижимости в Барселоне и Мадриде будут продолжать демонстрировать положительную динамику до конца года, благодаря росту спроса на офисные площади, восстановлению торговли и увеличению туристической активности. 

Тем не менее, успешное развитие будет зависеть от решения нормативных вопросов и адаптации под новые стандарты устойчивого развития.