Нежилая недвижимость в Испании будет передаваться в социальную аренду с согласия компании-собственника. Совет по вопросам жилья констатировал наличие почти 500 пустующих квартир в Валенсийском сообществе, чьи собственники уведомили об отсутствии проживающих. Обязательное уведомление через реестр, которое после последующей проверки и инспекции повлечет за собой административное решение о неиспользуемом жилье для возможности передать его на рынок аренды. Таким образом, правительство Валенсии обязует компании выставить около 120 из этих домов в доступную аренду.
Валенсийское сообщество в прошлом году одобрило указ о мобилизации пустых домов крупных собственников, то есть тех, у кого более десяти объектов недвижимости. Недвижимость в Испании должна быть зарегистрирована в специально созданном реестре. Собственники обязаны сообщать один раз в семестр о недвижимости, пустующей в течение одного года, или предназначенной для другого использования, кроме жилого.
Эти дома пойдут на, своего рода, биржу активов, предназначенных для доступной аренды, в которой также могут участвовать частные лица, которые добровольно решают передать свои пустующие квартиры в социальную аренду на период от 7 до 8 лет.
Особенность заключается в том, что владельцы получат ряд привилегий, связанных с ремонтом повреждений, а также помощь в получении сертификата энергоэффективности.