Правительство Каталонии намерено экспроприировать пустующее жилье

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Каталонии будет принудительно изымать пустующую более двух лет недвижимость. Эта мера вполне соответствует обещанию администрации Пере Арагонеса увеличить социальный арендный фонд на 10.000 единиц. 

Под угрозой оказались крупные владельцы недвижимости, чья собственность внесена в реестр пустующего жилья, и только в том случае, если будет доказано, что помещения пустуют в течение двух месяцев. Министр территорий Хули Фернандес заявил, что дома, которые потенциально могут быть экспроприированы, будут принадлежать юридическим лицам, что «делает норму безопасной для частных владельцев». 

Пока нормы затронут 14 муниципалитетов, подписавших соглашения с Каталонским жилищным агентством. Благодаря именно этим соглашениям, властям удалось провести «ревизию» и определить количество пустующих квартир. Речь идет о пригородах Барселоны, где недвижимость пользуется повышенным спросом.

Территориальный совет уточнил, как будет выглядеть процесс «экспроприации». Владельцу недвижимости будет направлено извещение о её возможном изъятии, в случае, если она и дальше будет пустовать. С этого момента у собственника будет всего один месяц, чтобы предоставить доказательства того, что квартира является жилой.

Если факт проживания не может быть проверен, то в течение 3 месяцев муниципальная администрация должна договориться с владельцем об условиях продажи или социальной аренды жилья. Если соглашение не будет достигнуто ни по одному из этих пунктов, в течение еще 3 месяцев владелец будет лишен права собственности.

Таким образом, от первого уведомления до исполнения распоряжения об экспроприации может пройти около семи месяцев. По словам властей, конечная цель процесса заключается в том, чтобы