Офисы – самая прибыльная недвижимость в Испании

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Портал Idealista провел исследование рынка недвижимости Испании. Как оказалось, офисы являются самым прибыльным типом недвижимости. Они приносят 11% годовых прибыли. 

На второй позиции – объекты торговли с 9,4% годовых. А жилье оказалось только на третьей позиции – 7,1% доходности от сдачи в аренду. 

В прошлом году аренда приносила немного больше прибыли – 7,2% годовых. Меньше всего прибыли владельцам приносят гаражи – не более 6,3% годовых.

Выгоднее всего сдавать жилье в аренду в Лериде. Здесь процент доходности достигает 8,5%. 

Также высокие проценты в Уэльве, Мурсии, Альмерии и Санта-Крус-де-Тенерифе – от 7,4 до 8,2% годовых. Самые низкие ставки дохода от сдачи жилья в аренду в Сан-Себастьяне, Корунье, Мадриде, Пальме, Оренсе – не более 4,7%. В Барселоне владельцы жилья могут рассчитывать на 4,9% годовых.

Что касается торговой недвижимости, то наиболее высокий доход она приносит в Авиле и Луго – по 10,9%. Также более 10% годовых прибыли приносит торговая недвижимость в Уэльве, Мурсии, Уэске и Сарагосе. В Барселоне прибыль не превышает 8,5% годовых.

Наиболее низкие ставки доходности за торговые объекты в таких столицах, как Корунья и Альбасете – не более 6,8%. В Хаэне, Паленсии, Бадахосе и в Саламанке процент доходов не превышает 7,7%. 

По данным авторов исследования, офисная недвижимость в Севилье приносит наиболее высокую доходность – 11,3%. На второй и третьей позициях – Толедо и Витория – соответственно, по 9,4 и 9,2% годовых. В Барселоне доходность от офисной недвижимости составляет 6,5%. Минимальные же показатели доходности в Бильбао – 6,1%.