Новости Испании
abcspain.ruИнвестиции в недвижимость в Испании в секторе розничной торговли в прошлом году достигли 4,45 миллиарда евро. Рост составил 310%, что является абсолютным рекордом на данный момент. Это главным образом было обусловлено сделкой по покупке портфеля из 659 банковских отделений стоимостью около 2 миллиардов.
По данным консалтинговой компании JLL, если исключить эту сделку, то инвестиции в недвижимость в Испании также были бы на очень высоком уровне - около 2,5 миллиарда, что на 125% выше, чем в 2021 году.
Этот рост, несмотря на замедление рынка в последнем квартале года, выделяется на фоне 15-процентного увеличения общего объема инвестиций в Европе, составившего 36,5 миллиарда.
JLL отмечает, что в течение следующих двух лет на рынке Испании появятся 23 новых проекта в сфере розничной торговли, которые добавят 430 000 квадратных метров общей арендопригодной площади, из которых более 90% придется на коммерческую недвижимость, в общей сложности 600 единиц и почти 17 миллионов квадратных метров.
Августо Лобо, директор отдела Retail Capital Markets в JLL в Испании, утверждает, что в ближайшие месяцы ожидается значительное количество открытий коммерческих помещений. Предполагается, что в этом году восстановится поток посетителей в коммерческих помещениях и уровень туризма. При условии умеренного влияния повышения процентных ставок, аренда в премиальных зонах останется стабильной, а качественные розничные активы имеют потенциал предложить стабильную доходность в ближайшие годы.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
