Недвижимость в Испании продолжает быть востребованной даже при высоких ценах и ограниченных возможностях ипотеки

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно недавним исследованиям, на рынке недвижимости в Барселоне каждая четвертая квартира продается всего за неделю. Эта активность частично объясняется эффективностью мобильных приложений для поиска жилья, которые уведомляют заинтересованных покупателей о новых предложениях.

Так, в Барселоне около 26% квартир продаются менее чем за неделю благодаря использованию мобильных приложений. 13% жилья продается в течение одной недели до месяца, а 28% продается в период от одного до трех месяцев. Оставшиеся 27% находятся на рынке от трех месяцев до года, а 6% продаются дольше, часто из-за завышенных цен или других недостатков.

Похожая ситуация наблюдается и на рынке аренды недвижимости в Испании, где 18% жилья сдаются в первые 24 часа после размещения объявления. Значительный спрос на аренду обусловлен нехваткой предложений. Средняя стоимость аренды в Каталонии составляет 1 123 евро. 

Несмотря на уменьшение сделок в Каталонии на 28% за последний год из-за сложностей с ипотекой, продажи все равно происходят достаточно быстро. В Жироне доля быстрых продаж составляет 19%, а в Льейде и Таррагоне – около 15%.

Мадридский рынок еще более динамичный – около 30% жилой недвижимости продается в течение недели. В Севилье этот показатель достигает 35%.