Налоговое агентство Испании подтвердило налоговый вычет за ипотечную страховку: кто получит до 1356 евро и как воспользоваться льготой

В Испании официально разъяснили порядок применения налогового вычета за страхование жилья, оформленного вместе с ипотекой. В Налоговом агентстве сообщили, что часть расходов на страховой полис можно включить в декларацию о доходах за 2025 год. 

Кампания стартует 8 апреля 2026 года, а максимальная сумма возврата достигает 1356 евро.

Кому положен вычет

Право на эту налоговую льготу имеют не все владельцы недвижимости. Она распространяется исключительно на налоговых резидентов, которые:

Речь идёт о так называемом «дедушкином праве» (régimen transitorio). Испания отменила общий вычет за покупку жилья после 2013 года, однако сохранила его для тех, кто купил недвижимость раньше.

Какие именно расходы учитываются

Вычет применяется не ко всей страховке, а только к той её части, которая:

Если страхование включает дополнительные услуги, например защиту имущества внутри квартиры или гражданскую ответственность, эта часть обычно не учитывается.

Важно: страхование жизни заёмщика также может входить в вычет, если оно является частью ипотечного пакета.

Как рассчитывается сумма

Максимальная база для вычета составляет:

Таким образом, максимальный возврат составляет:

Фактическая сумма зависит от того, сколько налогоплательщик реально выплатил банку и страховой компании.

Когда нужно подавать декларацию

Кампания по подаче деклараций за 2025 год начнётся:

Кто обязан подавать декларацию

Налоговое законодательство устанавливает следующие пороги:

Однако эксперты рекомендуют подавать декларацию даже при более низких доходах, если есть право на вычеты — это позволяет вернуть часть уплаченного налога.

Почему это важно

Для многих семей эта льгота остаётся одной из самых значительных. Особенно это касается владельцев жилья,