Как рассчитывается стоимость недвижимости в Испании?

allspain.info:

Новости Испании – allspain.info — 15 сентября 2022

Может быть, вам нужна комната для удаленной работы? Терраса, чтобы наслаждаться свежим воздухом? Может быть, вам нужно воссоединиться с природой за пределами большого города?

Если вы решили пуститься в авантюру поиска новой недвижимости, наверняка вам нужно продать квартиру, в которой вы живете, прямо сейчас. И в этом случае самым логичным будет то, что вы спросите себя, сколько стоит ваш дом и за сколько вы можете его продать. Для этого основным инструментом является оценка.

Ну, вы должны знать, что существуют разные способы расчета стоимости дома при продаже. Сравнительная оценка является наиболее подходящим и объективным вариантом.

Лучший способ рассчитать стоимость недвижимости — это сравнительная оценка. Ну, оценивая собственность и сравнивая её с шестью другими подобными. Таким образом, вы узнаете рыночную стоимость и получите цену продажи вашего жилья.

Но остановитесь на этом, прежде чем вам придется сделать хороший анализ дома. В каком районе он находится? Каков его статус? Развитая ли инфраструктура поблизости? Но давайте по частям.

1. Местоположение Важно, чтобы перед оценкой дома учитывалось местоположение. Дом находится в областном центре или в маленьком городке, за много километров от большого города? Разница в цене может быть более чем уместной. И логично, что дом площадью 80 квадратных метров с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной не стоит в мадридской столице столько же, сколько если бы он находился на окраине.

Относительно места, где находится дом, кроме того, необходимо учитывать количество жителей, услуги, которые находятся поблизости (школы, больницы, поликлиники, аптеки, библиотеки, парки и сады, супермаркеты и т.д., сообщения и связи с общественным