Недвижимость в Испании: лучший момент для продажи

abcspain.ru:

Инвестиции в недвижимость в Испании очень востребованы среди иностранных граждан. Однако наблюдая нынешнюю ситуацию на рынке, агенты по недвижимости призывают владельцев жилья, которые думают о продаже своей недвижимости, действовать сейчас, так как на данный момент, по их мнению, наиболее подходящий для этого период.

По данным Генерального совета официальных ассоциаций агентов недвижимости Испании повышения и прогнозируемые повышения процентных ставок Европейским центральным банком, вызовут падение цен на жилье, а также снижение покупательной способности потенциальных покупателей и ужесточение условий финансирования.

Ипотечные кредиты становятся дороже, как для физических лиц, так и для инвесторов. Тем не менее, именно на первых это повышение скажется больше всего. Падение цен на недвижимость в Испании, предсказанное ЕЦБ (около 9% за два года), логично, поскольку часть спроса исчезнет с рынка, а количество предложений снизится.

Генеральный совет COAPI считает, что некоторые покупатели попытаются отложить покупку, чтобы избежать будущего роста цен на недвижимость в Испании и ипотечных кредитов. Однако есть и другая категория лиц, таких как, например, инвесторы, которые могут позволить себе подождать и работать в долгосрочной перспективе, ожидая стабилизации макроэкономической ситуации и снижения цен на финансирование.

По мнению экспертов в ближайшие месяцы в результате общего падения цен должна появиться возможность наиболее выгодной покупки недвижимости в Испании.