Испанские банки ужесточили политику выдачи ипотечных кредитов
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Испанские банки ужесточили политику выдачи ипотечных кредитов, сообщается в докладе цифрового ипотечного брокера Trioteca. Только за первые несколько месяцев этого года количество отказов в выдаче кредитов увеличилось на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты Trioteca объясняют, что получение ипотечных кредитов с выплатами до 40% от дохода заемщика, с гарантиями третьих лиц или предметами залога, стало практически невозможным. «Семьи, располагающие ограниченными материальными средствами, вряд ли смогут получить теперь ипотечный займ», — считает руководитель компании.
Подтверждением тому служат данные портала Idealista: средний доход заявителей, подавших заявку на получение ипотеки, составил 3.190 евро в месяц. Однако, по статистике, положительный ответ получали те, чей среднемесячный доход начинался от 4.051 евро в месяц.
По словам директора аналитического отдела агентства недвижимости «Tecnocasa», банки стали менее гибкими и одобряют только кредиты с взносом 30% от дохода заемщика.
По статистике, большинство получателей ипотеки сегодня – работники с постоянным контрактом (80,7%), за ними следуют государственные служащие (14,6%) и индивидуальные предприниматели (4,7%). Любопытно, что в прошлом году, количество самозанятых, которым была одобрена ипотека, составило 9,4%.
