Испания запустила первый государственный портал с реальными ценами на недвижимость: данные напрямую от нотариусов

В Испании появился инструмент, который способен радикально изменить подход к анализу рынка недвижимости. Испанский Совет нотариата представил Portal Estadístico del Notariado — первую официальную платформу, где публикуются реальные цены сделок, подтверждённые нотариусами. 

До сих пор покупатели и аналитики ориентировались преимущественно на цифры из объявлений, которые нередко отличались от фактических.

Что можно увидеть на новом портале

Главная часть сервиса — интерактивная карта страны. Она отображает ключевые показатели по каждому муниципалитету и даже отдельным районам крупных городов. Пользователь может изучить:

Система позволяет быстро сравнить динамику цен в разных регионах — от крупных мегаполисов до небольших сельских поселений.

Расширенный доступ: 12 лет исторических данных

После быстрой регистрации открывается полный функционал портала. Пользователи получают:

Такая детализация ранее была недоступна широкому кругу граждан. Теперь же эти сведения могут использовать как обычные покупатели, так и риелторы, эксперты, урбанисты и экономисты.

Ежемесячное обновление информации

Совет нотариата отмечает, что все данные на портале обновляются каждый месяц — по мере поступления новых актов купли-продажи. Это делает ресурс одним из самых оперативных источников статистики по рынку жилья в стране.

Дополнительные инструменты

Помимо карт и статистики, портал предлагает:

Реакция властей

Министр жилищного строительства Испании охарактеризовала проект как «ключевой инструмент для обеспечения прозрачности на рынке недвижимости». По её словам, новый портал должен снизить информационный разрыв между продавцами и покупателями, а также дать государству более точные ориентиры для разработки жилищной политики.

Почему