Испания запускает план по решению кризиса недвижимости в Испании
abcspain.ruСодержание:
Премьер-министр Испании Педро Санчес представил амбициозный план, направленный на борьбу с жилищным кризисом, который затрагивает тысячи семей. Цель инициативы — обеспечить доступность жилья, улучшить регулирование рынка и предоставить дополнительные субсидии.
Санчес отметил, что рынок жилья в Испании страдает от серьезных дисбалансов, требующих вмешательства государства.
Ключевым элементом плана станет новая государственная компания по вопросам жилья, которой уже передано более 3 300 объектов недвижимости и два миллиона квадратных метров земли. Эти активы будут использованы для строительства социального жилья на условиях доступной аренды.
Кроме того, компании будут переданы 13 000 объектов бывшего банка Sareb, а также 17 000 новых объектов, что позволит существенно увеличить объем доступного жилого фонда. Компания также получит приоритетное право на покупку недвижимости и земель, что обеспечит её лидирующую роль в государственной жилищной политике.
Для обеспечения долгосрочной доступности социального жилья правительство закрепит его статус на законодательном уровне.
Правительство планирует внедрить систему государственных гарантий для собственников, сдающих жилье по доступным ценам. Такая мера защитит доходы арендодателей и создаст условия для расширения предложения на рынке. На первом этапе программа будет направлена на помощь арендаторам младше 35 лет.
Владельцы пустующих квартир смогут получить субсидии на их ремонт, при условии сдачи в аренду по ценам ниже рыночных минимум на пять лет.
План включает налоговые льготы для владельцев, сдающих жилье по ценам, соответствующим государственному индексу. При соблюдении этих условий они смогут получить 100%-ю налоговую скидку на доходы от аренды.
Для
