Airbnb критикует новые правила аренды жилья в Испании: жесткие меры не останавливают чрезмерный туризм

Платформа для бронирования краткосрочной аренды жилья Airbnb выступила против введенных Испанией ограничений на сдачу недвижимости, подчеркнув, что они будут иметь серьезные последствия как для доходов, так и для рабочих мест. Ссылаясь на исследование, проведенное Oxford Economics в конце 2024 года, Airbnb предупреждает, что из-за этих правил под угрозой окажутся 400 000 рабочих мест, а также почти 30 миллиардов евро дохода. Правительство Испании краткосрочной аренды жилья 2 января.

Теперь любой владелец недвижимости, желающий сдать квартиру или дом, прежде чем размещать объявление должен зарегистрироваться в национальной базе данных и получить разрешение. Арендодатели также обязаны собирать конфиденциальную личную информацию о своих гостях, включая банковские реквизиты и персональные идентификаторы. Кроме того Испания предложила повысить НДС на краткосрочную аренду до уровня 10 процентов, который платят отели.

Несмотря на то, что закон вступил в силу в январе, в полной мере он начнет действовать только с 1 июля. После этой даты владельцам недвижимости за несоблюдение правил грозят штрафы до 600 000 евро. По мнению испанского правительства, такие компании, как Airbnb, разжигают жилищный кризис, который можно остановить только с помощью регулирования.

"Наша обязанность - отдать предпочтение использованию жилья, а не туристам, - заявил премьер-министр Педро Санчес на пресс-конференции на прошлой неделе. - В стране слишком много Airbnbs. А жилья не хватает".