Испания стала самой привлекательной для инвестиций в жилье: какие цены в 2026 году

В 2025 году объем инвестиций в недвижимость Испании превысил 18,4 миллиарда евро. Это на 31% больше, чем годом ранее – самый высокий показатель с 2018 года, сообщает исследование CBRE. Смотрите также На Лазурном побережье не хватает квартир: цены достигли 6 тысяч евро за квадратный метр В этом году рост продолжится.

По прогнозу экспертов CBRE, инвестиции могут достичь 19 – 21 миллиарда евро, что на 5 – 10% больше в годовом измерении. Рынок поддерживают стабильная финансовая ситуация и лучшие условия финансирования. Также согласно отчету European Investor Intentions Survey 2026, в котором учли мнения почти 700 инвесторов, усиливается интерес к странам Южной Европы.

В этом рейтинге Испания заняла первое место. Далее следуют Великобритания, Польша, Италия и Португалия. Жилая недвижимость остается главным направлением для инвесторов – 34%, но они активно вкладываются и в другие сегменты: К слову, около 89% инвесторов прогнозируют, что покупательская активность или возрастет, или останется стабильной.

В то же время 83% считают, что объемы продаж также увеличатся или не изменятся. Это свидетельствует об общей уверенности в рынке и готовности вкладывать средства. По данным Numbeo, самые высокие цены сосредоточены в крупных и туристических городах: Второй год подряд Испания остается единственной страной Европы, где сразу два города входят в пятерку самых привлекательных для иностранных инвесторов.

Мадрид занимает второе место благодаря большому рынку и экономическому росту, а Барселона – последнее. В испанском поселке Аренильяс решили бесплатно предоставить жилье тем, кто готов переехать туда на постоянное проживание. Село расположено в горной местности в Испании.