Инвестировать в испанскую недвижимость стало менее выгодно
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© По данным портала Idealista, в прошлом году рентабельность вложений в недвижимость снизилась до 6,9%. Это касается жилья, которое приобретается для последующей сдачи в аренды. В частности, в последнем квартале года рентабельность вложений составила не более 7,5%.
По мнению аналитиков, выгоднее всего вкладываться в офисную недвижимость. Ее рентабельность в настоящее время составляет 11,2% (брутто), а рентабельность коммерческой недвижимости брутто составляет сейчас 9,4% (годом ранее было 9,3%). Рентабельность гаражей сейчас составляет 6%, а ранее было 6,9%.
Самым рентабельным оказалось жилье в Лериде – на уровне 8,8%. Далее идут Мурсия, Уэльва, Санта-Крус-де-Тенерифе, и Альмерия – соответственно 8,1, 7,9, 7,5, 6,9% соответственно.
Самые низкие ставки рентабельности наблюдаются в Сан-Себастьяне, Пальме, Мадриде, Барселоне – от 3,7 до 4,7%.
