Главные тенденции испанского рынка недвижимости на текущий год
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Аналитики компании Solvia составили прогноз для рынка недвижимости Испании на 2023 год.
Как отмечают эксперты, на фоне роста ставок ЕЦБ число продаж жилья снизится на 10-15%. При этом стоимость жилья, как ожидается, вырастет в годовом исчислении на 1,5 – 2,5%.
Этот фактор эксперты объясняют недостаточным количеством жилых объектов в мегаполисах и снижением долговой нагрузки на рынке. По мнению специалистов, в текущем году ипотека с плавающей ставкой будет пользоваться большим спросом ввиду того, что банки продолжат придерживаться стратегии, по которой для займов с плавающей ставкой будут устанавливаться минимальные цены, а в отношении фиксированной ставки планируется ужесточение условий.
Эксперты также прогнозируют сокращение количества предложений на рынке арендного жилья – причем сразу на 10-15%. А на фоне высокого спроса на такие объекты ожидается и рост цен.
