Число арестов ипотечного жилья снизилось
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE), количество случаев отчуждения заложенного жилья за неуплату ипотеки, снизилось на 5%. В 2022 году эта цифра достигла 11.556.
В течение двух предыдущих лет, на испанском рынке жилья был зафиксирован резкий рост конфискации объектов недвижимости. Теперь, по мнению специалистов, рост не просто остановился, но и значительно снизился. Несмотря на обоснованный оптимизм, общий показатель по-прежнему в два раза превышает показатель 2019 года, предшествовавший пандемии. В 2021 году количество арестов ипотечного жилья увеличилось на 60,3%, превысив планку в 12.000 объектов в год.
По данным автономных сообществ, в 2022 году чемпионом по количеству изъятого жилья стала Андалусия (4.362). За ней следуют Валенсийское сообщество (З.344) и Каталония (3.136). Меньше всего жилья было конфисковано в Наварре (83), Ла-Риохе (109) и Кантабрии (124).
Анализ INE показывает, что лишение права выкупа заложенного имущества не всегда означает, что владельцы останутся на улице. После того, как в конце декабря, правительство одобрило продление ипотечного моратория, выселение наиболее уязвимых слоев населения было приостановлено до 30 июня текущего года.
Несмотря на результаты статистики по последнему кварталу, пока неясно, насколько стабильным окажется снижение и не приведет ли рост процентных ставок, в том числе euríbor, к дальнейшему росту долгов по ипотеке.
