Быть богатым в Испании — значит иметь квартиру: дом — главный капитал для 70 % испанцев

Для большинства жителей страны собственное жильё — не просто дом, а самый ценный актив, символ стабильности и гарантия завтрашнего дня.

Согласно последнему исследованию Esade, опирающемуся на данные Агентства доходов, Институтa статистики (INE) и Института фискальных исследований (2022 год), 70 % испанцев считают своё жильё самым значимым элементом личного богатства. Для среднего и среднего-низкого класса основная и вторая квартира формируют до 73 % всего семейного капитала, превращая жилую недвижимость в своего рода «накопительную кладовую».

Главная квартира стабильно составляет около 30 % семейного благосостояния.

Вторые дома или инвестиционные квартиры добавляют ещё 9–14 %.

У людей с низким доходом только 22 % их имущества приходится на недвижимость — остальное — наличные на счетах.

У самых обеспеченных (верхние 1 %) недвижимость составляет лишь четверть их капитала — остальное — акции, фонды, бизнес и инвестиционные объекты .
У более обеспеченных, но не ультрабогатых — до 31 % капитала приходится на инвестиционное жильё .

Из-за высокой зависимости от недвижимости:

Затруднён доступ к жилью для молодёжи и малообеспеченных,

Растёт имущественный разрыв: одна часть населения накапливает активы, другая — всё дальше от получения жилья .

Испания входит в европейские лидеры по доле богатства в недвижимости — около 76 % от общего состава активов.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале