Гостиницы теряют туристов: квартиры и частные дома стали главным выбором иностранцев в Испании

Содержание:

С марта по май 2025 года в Испанию прибыло 24,6 миллиона иностранных туристов — на 5 % больше, чем за тот же период прошлого года. Однако:

Проживание в туристических квартирах выросло на +18,7 %

Остановка у родственников и друзей — +19,2 %

А вот гостиницы показали падение на –0,8 %

То есть, несмотря на рост турпотока, отели оказались в проигрыше.

По данным организации Exceltur, с 2010 года 80 % нового предложения мест размещения в городах приходится именно на апартаменты и частное жильё.

На май 2025 года в Испании насчитывалось 1,9 миллиона мест в туристических квартирах

В то время как гостиничный фонд предлагает около 1,6 миллиона мест

Разница — очевидна.

Туристы, выбирающие квартиры, тратят меньше:

Средние дневные расходы туриста в гостинице — 267 евро

В туристической квартире — 161 евро

Это значит, что экономика теряет значительную часть доходов, особенно в сферах услуг, ресторанов и транспорта.

Рост числа туристов в жилых районах вызвал волны недовольства среди местных жителей. Проблемы:

Рост цен на аренду

Перенаселённость

Потеря «человеческого масштаба» в районах

В ответ с 1 июля 2025 года в Испании вступил в силу единый государственный реестр туристических объектов:

Каждая сдаваемая в аренду квартира должна иметь официальный регистрационный номер

Онлайн-платформы обязаны удалять объявления без номера в течение 48 часов

В Мадриде, например, только 54 % квартир были зарегистрированы официально

Испания продолжает принимать миллионы туристов, но структура их размещения меняется. Туристические квартиры становятся нормой, вытесняя гостиницы и вызывая серьёзные социальные и экономические последствия.

Пока власти пытаются урегулировать ситуацию, местные жители и отельеры бьют тревогу: